Заявка на обратный звонок
Контактные данные *
Ваше имя
Телефон
Время звонка
Дата звонка
Удобное время
ч. мин.
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки
Количество комнат
Корпус
Выберите офис *
Комментарий
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Выберите офис *
Комментарий
Получить консультацию по квартире
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Комментарий
Заявка на консультацию в офисе
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект *
Новостройки
Ваш визит *
Офис продаж
Дата консультации
Удобное время
ч. мин.
Комментарий

Застройщики ждут от банков схему работы с дольщиками с удорожанием стройки не более 10% - "Мортон"

ТАСС, Понедельник, 12 Октября 2015 г.

Застройщиков не устраивает ни одна из предложенных банками схем реализации жилья в долевом строительстве, которые были разработаны по заданию Минстроя РФ в рамках изменений в закон о дольщиках. Девелоперы хотят увидеть схему, при которой строительство подорожает не более чем на 10%, сообщил ТАСС владелец ГК "Мортон" Александр Ручьев /представляет застройщиков в рабочей группе по изменениям в закон о дольщиках - прим.ред/.

Очередное заседания рабочей группы Минстроя по формированию предложений по изменениям в закон о дольщиках, по данным ТАСС, пройдет 16 октября. На заседании застройщики выскажут свое мнение о схемах реализации жилья, предложенных банками.

"Мы внимательно изучили схему, представленную Сбербанком, и видим, что она приводит к удорожанию жилья в среднем на 20% за весь период строительства. Мы считаем, что спроса на эту схему у застройщиков не будет. Во второй схеме /предложенной Газпромбанком - прим. ред/ удорожание строительства идет на 17% и мы, как застройщики, смысла в ней также не видим. Банки должны серьезно поработать, чтобы удорожание укладывалось хотя бы в 10%", - сообщил владелец ГК "Мортон".

По его мнению, банкам также важно предусмотреть критерии получения проектного финансирования в рамках новой схемы работы, которая строится на том, что банк выделяет кредит на всю стройку "под ключ".

"Такие кредиты сейчас редкость. Важно понимать, что критерии для выдачи такого проектного финансирования должны быть несколько пониже, чем сейчас", - подчеркнул Ручьев.

Подобных схем в готовом виде не существует, так как на Западе строят в кредит гораздо дешевле, чем в России, отметил бизнесмен.

Сбербанк на последнем заседании комиссии по реформированию закона о дольщиках предложил создавать специальные банковские счета, на которые будут поступать деньги дольщиков, для контроля за их целевым использованием. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень выразил мнение, что схема, предложенная Сбербанком, противоречит сути долевого строительства.

ВТБ и Газпромбанк предложили использовать счета, аналогичные тем, что используются по ФЗ-275 о гособоронзаказе. Предполагается, что они должны быть открыты по всей цепочке.

Как сообщал ТАСС со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ Наталью Антипину, решение по схемам, предложенным банками, Минстроем пока не принято.

В конце июля 2015 года Минстрой по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова, приступил к разработке предложения по изменениям в закон о дольщиках. Основная цель изменений - усилить контроль за использованием застройщиками средств граждан и тем самым предотвратить появление обманутых дольщиков.


Новостройки
Квартиры