Заявка на обратный звонок
Контактные данные *
Ваше имя
Телефон
Время звонка
Дата звонка
Удобное время
ч. мин.
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки
Количество комнат
Корпус
Выберите офис *
Комментарий
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Выберите офис *
Комментарий
Получить консультацию по квартире
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Комментарий
Заявка на консультацию в офисе
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект *
Новостройки
Ваш визит *
Офис продаж
Дата консультации
Удобное время
ч. мин.
Комментарий

"Давай пройдем ПО ГОРОДУ ПЕШКОМ..."

газета «Московские торги», Четверг, 17 Сентября 2015 г.

О том, как живет, с какими проблемами сталкивается и как собирается встречать День города анклав Москвы, расположенный в 40 км к северу от МКАД, в советское время закрытый для иностранцев центр микроэлектронной промышленности, а сегодня самый маленький из 12 столичных округов, корреспонденту "МТ" рассказал в интервью префект Зеленоградского административного округа (ЗелАО) Анатолий Смирнов.

- Анатолий Николаевич, самое значительное событие в жизни Зеленограда за последний год - пожалуй, передача полномочий по управлению особой экономической зоной (ОЭЗ) технико-внедренческого типа с федерального уровня Москве. Что изменилось в связи с этим во взаимоотношениях руководства округа с ОЭЗ?

- Процедура передачи полномочий по управлению ОЭЗ "Зеленоград" пока не завершена. В Правительстве Москвы сформирована комиссия, которая координирует этот процесс. Напомню, что особая экономическая зона "Зеленоград" размещается на двух площадках - в промзоне "Алабушево" и на территории Московского института электронной техники (МИЭТ).

Всего в ОЭЗ на настоящий момент активно работают 38 компаний-резидентов. Пять резидентов ведут строительство, три находятся на стадии разработки проекта, одна организация - на стадии выхода на строительную площадку и одна занимается подготовительными работами по землеустройству участка. Один резидент уже построил свой корпус и с 18 июня приступил к работе. Это крупнейший в европейской части России дата-центр (центр хранения и обработки данных. - Примеч. ред.) CloudDC, созданный ООО "АйЭмТи", с использованием отечественной аппаратуры и технологий. На базе комплекса планируется создание бизнес-инкубатора для развития "облачных" стартап-проектов.

Активно функционирует площадка "МИЭТ". Ее особенность заключается в том, что на момент принятия решения о создании в Зеленограде особой экономической зоны технико-внедренческого типа на территории технического университета уже имелись здания в высокой степени готовности. И они быстро заполнились резидентами-арендаторами. На этой территории в настоящее время работают 14 организаций-резидентов с численностью сотрудников более тысячи человек. В конце апреля этого года в наш округ приезжал Мэр Москвы Сергей Собянин, чтобы специально ознакомиться с положением дел в особой экономической зоне, в рабочем порядке разобраться с накопившимися проблемами. В частности, обсуждался вопрос о возможности возведения в Зеленограде рядом с "Алабушево" строений для временного размещения сотрудников компаний-резидентов - апартаментов или апарт-отелей. И в настоящий момент некоторые компании-резиденты уже ведут переговоры о возможности строительства объектов арендного жилья рядом с промзоной. Возможности для этого есть, недавно у нас завершилось строительство нового, 23-го микрорайона. И теперь застройщик - компания "Мортон" - вышел на следующую площадку и начинает строительство в новом, 17-м микрорайоне Зеленограда. Это малогабаритное по московским меркам жилье - студии площадью от 19 кв. м, и по ценам и по потребностям хорошо подойдет молодым специалистам, которые приедут сюда работать на предприятия технико-внедренческой зоны.

- Строительство апартаментов и новых микрорайонов укладывается в ранее принятую концепцию развития Зеленограда как компактного города, которая предполагала строить жилья ровно столько, чтобы численность населения города-спутника не увеличивалась?

- Мы ни на йоту не отошли от концепции компактного города, и градостроительный план развития Зеленограда, утвержденный в 2006 году, сегодня реализуется без отклонений. И 23-й микрорайон был построен в точности в соответствии с этим планом на федеральных землях. Этот участок под строительство зданий был разыгран на аукционе Фондом содействия развитию жилищного строительства под возведение социального жилья. Инвестором выступило ЗАО "Моспромстрой". В настоящий момент это уже состоявшийся микрорайон, там построены прекрасные школа и детский сад, идет завершение благоустройства. При этом вся социальная инфраструктура была введена в строй одновременно с жилыми корпусами. До февраля этого года ни школа, ни детский сад не работали, просто потому что не было достаточного количества детей. И лишь в феврале появились первые группы и начались занятия в младших классах. Для обслуживания этого микрорайона запущены новые маршруты автобуса, а медицинские услуги, госуслуги и услуги социальной защиты жители 23-го микрорайона будут получать в поликлиниках, МФЦ и органах соцзащиты в соседних микрорайонах, которые строились с запасом, в расчете на обслуживание большего числа жителей.

На уже сложившейся территории Зеленограда мы строим совсем немного жилья. В 6-м микрорайоне участок под строительство коммерческого дома вскоре будет выставлен на земельный аукцион для инвесторов. Он строится на месте давно снесенной пятиэтажки, и жители уже отвыкли от того, что на этом месте находилось жилье. А место чрезвычайно привлекательное - оно прилегает к озеру Черное. Это одна из девяти зон отдыха у воды, где в Москве разрешено купание. Один дом, возведенный за счет бюджета, сдается в 1-м микрорайоне. Его построили еще в прошлом году, а сейчас ведется оформление прав собственности. Еще одно жилое здание, также построенное на деньги бюджета, вводится в строй в 8-м микрорайоне. Причем за счет этих двух зданий полностью завершается реализация проектов планировки 1-го и 8-го микрорайонов.

Вообще должен сказать, что в Зеленограде город выполнил свои обязательства не только перед переселяемыми жильцами пятиэтажек. В округе не осталось очередников, ожидающих улучшения жилищных условий. Все, кто встал на очередь до января 2014 года, уже получили квартиры. По большому счету, Зеленограду больше нет необходимости строить жилье на своей территории. А в двух новых домах, построенных в 20-м микрорайоне, и одном доме в 1-м микрорайоне квартиры будут выставлены на продажу с аукциона. Это гарантирует, что квартиры купят экономически активные граждане, которым интересно жить в Зеленограде и которые, скорее всего, намерены здесь работать.

- Приоритетом в области строительства для города является сегодня все-таки не жилье, а дорожнотранспортное строительство. Что сделано в этой сфере в Зеленограде за последний год?

- Наиболее значительный транспортный объект - это развязка на 41-м километре Ленинградского шоссе у монумента "Штыки". Работы там ведутся в соответствии с утвержденным графиком, без заметных отставаний. Некоторая сложность заключается в том, что этот проект захватывает не только московскую землю, но и областную, а также территории, подведомственные Гослесфонду. Поэтому и оперативные совещания по его строительству мы проводим с участием представителей Правительства Московской области и администрации Солнечногорского района Подмосковья. Ввод ее в строй позволит убрать светофор на федеральной магистрали в районе 41-го километра и сделать беспрепятственным движение автотранспорта от МКАД до самого Солнечногорска. Еще один важный объект, строительство которого уже практически завершилось, - реконструкция развязки на 37-м километре Ленинградского шоссе, которая позволила получить выезд на строящуюся скоростную дорогу Москва - Санкт-Петербург. Она возведена на средства федерального бюджета, и сейчас по этой еще не совсем законченной трассе уже пущен автобусный маршрут. Завершением этого проекта станет строительство разворотной эстакады в районе МЖК, позволяющей при движении из области в сторону Москвы попадать на трассу М-11 без заезда в Зеленоград. Кроме того, транспортную доступность Зеленограда должен повысить строящийся сейчас проезд вдоль Кутузовского шоссе со стороны 23-го микрорайона. Это позволит не занимать автомобилям место на самом шоссе, когда требуется проехать внутрь микрорайона.


Новостройки
Квартиры