Заявка на обратный звонок
Контактные данные *
Ваше имя
Телефон
Время звонка
Дата звонка
Удобное время
ч. мин.
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки
Количество комнат
Корпус
Выберите офис *
Комментарий
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Выберите офис *
Комментарий
Получить консультацию по квартире
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Комментарий
Заявка на консультацию в офисе
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект *
Новостройки
Ваш визит *
Офис продаж
Дата консультации
Удобное время
ч. мин.
Комментарий

Всем кварталам квартал!

газета «Аргументы и Факты», Среда, 12 Августа 2015 г.

Архитектурные конкурсы пока ещё редкость. Профессионалы ищут оригинальные, по-настоящему интересные решения, а жители получают яркие микрорайоны, где есть всё для комфортной жизни.

Чтобы найти лучших, застройщики организуют открытые конкурсы, куда привлекают десятки талантливых и амбициозных архитекторов.

МОЖНО ЛИ УГОДИТЬ ВСЕМ?

Так поступила и компания "Мортон", объявив совместно с Союзом московских архитекторов в конце июня этого года открытый конкурс на лучшее архитектурно-градостроительное решение микрорайона "Ильинское-Усово" - одного из крупнейших проектов компании в Красногорском районе Подмосковья. Всего на конкурс поступило 20 заявок, и уже 1 августа 9 проектов были представлены на суд общественности и жюри. Помимо именитых архитекторов в него входили специалисты Главархитектуры Московской области, эксперты Общественного совета при Главархитектуре, представитель объединения по регулированию градостроительной деятельности на исторических территориях и территориях зон охраны объектов культурного наследия и член совета директоров компании застройщика. Возглавлял жюри Владимир ЮДИНЦЕВ, лауреат Государственной премии, советник РААСН, руководитель архитектурной мастерской "Артэ+".

Техническое задание к конкурсу девелопер разработал с учетом пожеланий местных жителей и рекомендаций Общественного совета и Главархитектуры области. Решение максимально отвечало интересам всех сторон: общая площадь жилья в проекте не превышала 1,5 млн кв. м, а высота застройки - не более 7-9 этажей. В результате на бывшем пустыре должен появиться комфортный район со всей необходимой "социалкой", местами для приятного отдыха и продуктивной работы...

Большинством голосов независимого жюри победителем был выбран проект молодого архитектора Вадима ЛУКИНА. По мнению экспертов, архитектор учел связи с существующей застройкой и рекреационными зонами, тщательно продумал дорожно-транспортную схему и концепцию внедрения технологий "умного города".

В основу лег принцип квартальной застройки с четко выраженной структурой. Главным преимуществом проекта стала его максимальная адаптация к окружающим условиям. Жюри очень понравилось и удачное решение по транспортному обслуживанию территории, а также то, что парки, скверы и общественные зоны проекта изначально вписаны в существующий ландшафт и структуру близлежащих объектов.

ДРУГИМ РЕГИОНАМ ПРИМЕР

В призовую тройку также вошли два проекта с яркой архитектурой зданий и хорошими планировками квартир. Второе место занял проект, разработанный архитектурной группой под руководством Александра МЕЛЬНИЧЕНКО, а третье - архитектурной группой под началом Юрия ВИССАРИОНОВА.

Участники подавали проекты на конкурс анонимно, и члены жюри выбирали понравившийся вариант беспристрастно. В выставочном зале Центрального дома архитектора, где демонстрировались конкурсные работы, голосовали за проекты и обычные граждане. Критерии оценки у жителей и профессионалов отличались, но в этом - своя ценность. Вице-президент компании-заказчика Олег КОЛЧЕНКО заверил: в обновленной концепции будут использованы все интересные идеи, которые предложили на конкурсе.

Такое широкое общественное обсуждение проекта пока еще редкость в современной российской практике строительства. Чуть больше месяца назад застройщик представил этот проект на Общественном совете при Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области. Уже тогда "Мортон" с учетом пожеланий местных жителей существенно уменьшил общую жилую площадь - с 1,8 до 1,4 млн кв. м, плотность застройки - с 8 до 6,5 тыс. кв. м на гектар, а вместо ранее планируемых 12-14 этажей застройщик решил возводить 7-9.

Безусловно, такой подход - не только уникальная практика, но и образец конструктивного и социально ответственного подхода к комплексному развитию новых территорий, который может стать примером и для других регионов.


Новостройки
Квартиры