Заявка на обратный звонок
Контактные данные *
Ваше имя
Телефон
Время звонка
Дата звонка
Удобное время
ч. мин.
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки
Количество комнат
Корпус
Выберите офис *
Комментарий
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Выберите офис *
Комментарий
Получить консультацию по квартире
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Комментарий
Заявка на консультацию в офисе
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект *
Новостройки
Ваш визит *
Офис продаж
Дата консультации
Удобное время
ч. мин.
Комментарий

Высший класс

газета «Известия», тематическое приложение, Среда, 25 Июня 2014 г.

Эффективные дома: от микроклимата к макроэкономике

"Сталинское" барокко, хрущевки, панельные многоэтажки - сначала советское, а потом и российское промышленное домостроение десятилетия работало ради лишь одной приоритетной цели: массовое строительство доступного жилья. Но в современных российских реалиях, да и в условиях глобализации приходится сталкиваться с новыми вызовами. Квартирный вопрос по-прежнему актуален, но дома теперь должны быть не только доступными, но и комфортными. А еще, очень желательно, эффективными.

Энергосбережение сегодня в тренде. Европейский союз и США уже довольно длительное время живут, экономно расходуя ресурсы. Россия же сформировала долгосрочную стратегию развития в этом направлении сравнительно недавно, хотя мы довольно быстро переходим на этот путь. Лидерство по количеству "стартапов" в этой области все равно остается за центром. Ибо пока основные современные технологии сосредоточены преимущественно в Москве.

Тепло и свет ло Один из новых проектов - формирование системы маркировки и ранжирования зданий по классам энергоэффективности.

Согласно этой программе, будет установлена зависимость между классом здания и уровнем тарифов на оплату энергоресурсов. В итоге цифры в квитанции на оплату электроэнергии вы получите тем больше, чем ощутимее окажутся энергопотери в вашем доме. Контроль за ними будет вестись по тепловым счетчикам. И это уже работает: подобный прибор установлен в одном из домов столичного района Братеево. Здесь каждый житель многоэтажки мотивирован снизить расходование не только электроэнергии, но и тепла.

"Для радикального снижения потерь тепла и электроэнергии в зданиях необходимо применять комплексный подход", - уверен Максим Столяр, руководитель 1-й архитектурной мастерской группы компаний "Терра Аури". По его мнению, это и утепление фасадов и кровель, и установка современных электрических сетей, внутридомовых разводок, датчиков учета, и монтаж пластиковых конструкций, солнечных батарей, коллекторов.

В топе популярных технологий в строительстве сегодня вентилируемые фасады, благодаря которым из утеплителя выводится влага, и он эффективнее выполняет свои функции. К тому же подобные фасады защищают ограждающие конструкции от воздействия неблагоприятных факторов внешней среды и поэтому надежнее удерживают тепло внутри зданий. "Что касается энергосбережения, то одним из эффективных способов является использование автоматики для контроля за всеми инженерными системами - отоплением, вентиляцией и освещением", - отметил Максим Столяр.

Также все чаще в строительстве применяется система вентиляции с рекуператором тепла, которая позволяет значительно снизить расходы на отопление. Способствуют экономии на энергозатраты и современные энергоэффективные окна, которые сокращают потери тепла на 15-20%. "Чтобы снизить теплопотери через окна, необходимо устанавливать современные конструкции с повышенным уровнем энергосбережения, - считает Олег Боровков, генеральный директор компании "Окна комфорта". - Если через профиль мы теряем примерно 20% тепла, то остальные 80% "уходят" через стеклопакет".

Как считает эксперт, в городе необходимо устанавливать мультифункциональный стеклопакет с повышенными характеристиками теплозащиты зимой и надежной защитой от солнца летом. "Благодаря высокому сопротивлению теплопередачи такой стеклопакет дает возможность снизить энергозатраты зимой на отопление (сбережение тепла - до 78%) и еще больше экономить денежные потери за счет кондиционирования летом, - резюмирует Олег Боровков. - Установка окон с такими стеклопакетами обеспечивает экономию на отоплении и кондиционировании до 35%, что проверено на отдельно стоящем жилом доме с газовым отоплением". Следует добавить, что такие стекла покрыты специальным напылением из серебра и других металлов. Они имеют эффект прозрачного фильтра, который пропускает видимый свет, но значительно снижает проникновение солнечного тепла в помещение летом и утечку тепла зимой.

Инновации на дому. Другая технология, направленная на повышение энергоэффективности здания, - базальтопластиковая арматура.

Материал, состоящий из нитей базальта, скрепленных связующими смолами, обладает рядом важнейших свойств: он не подвержен коррозии, дешев и, что крайне важно, практически не проводит тепло. "Традиционная арматура из-за высокой теплопроводности металла остужает здание через так называемые температурные мосты, а использование базальтопластика позволяет от этого негативного явления избавиться", - отмечает Сергей Калюжный, советник председателя правления по науке компании "Роснано".

Однако повышение энергоэффективности не должно ограничиваться только борьбой с теплопотерями. Существенную экономию может дать и повышение эффективности осветительной техники. Например, компания "Оптоган" выпускает в Санкт-Петербурге светодиоды и осветительные системы на их основе. По сравнению с традиционными лампами накаливания светодиоды потребляют в 10 раз меньше электроэнергии, а работают в 50 раз дольше. Выгода для кошелька потребителя и польза для экологии здесь очевидна.

Поэтому эти технологии уже потихоньку внедряются при проектировании и строительстве будущих энергоэффективных домов. "Перечисленные технологии уже используются при строительстве. Но есть у нас также и группа разработок, которая только ожидает своего массового внедрения в строительной промышленности", - подчеркнул Сергей Калюжный.

Среди них - гидрофобные нанопокрытия для применения в строительстве, их разрабатывают в наноцентре в Дубне. При нанесении на стены зданий они защищают их от влаги и помогают сохранить тепло. Стартап Ульяновского наноцентра разрабатывает теплосберегающую краску на водно-дисперсионной основе. Входящие в ее состав полые стеклянные микросферы создают настоящий тепловой барьер. Компания из наноцентра в Мордовии предлагает использовать наноразмерные частицы кремнезема в теплоизоляционных покрытиях для трубопроводов и строительных конструкций из бетона, кирпича, металлов и пластмасс. Внедрение таких частиц в жидкие смеси улучшает их теплоизоляционные свойства и увеличивает их способность к отражению широкого диапазона теплового излучения.

"Очевидно, что российские разработки могут не только улучшить энергоэффективность зданий, но и сделать их возведение более быстрым и дешевым", - уверен Сергей Калюжный. Именно поэтому "Роснано" и группа компаний "Мортон" создают в Московской области домостроительный комбинат нового типа. В основу проекта заложена идея высокотехнологичного производства и строительства комфортных и энергоэффективных жилых домов.

Не имеющий аналогов в стране домостроительный комбинат станет полигоном для новых технологий в строительной отрасли. "Наша компания нацелена на то, чтобы применять современные материалы и энергоэффективные технологии в строительстве жилых домов, детских садов и школ, - сообщил Максим Столяр. - В качестве примеров приведу наши совместные экспериментальные проекты с "Роснано" по строительству жилого дома на Нижегородской улице, детского сада на 300 мест и школы на 550 мест для жилого квартала на Базовской улице".

При строительстве этих объектов будут использованы материалы и покрытия, относящиеся к категории долговечных и особо прочных, например, светодиодные оборудования, теплоизоляционные и кровельные материалы, энергоэффективные стеклопакеты. Всего будет использовано более тридцати новейших технологических решений, среди которых применение литий-ионных аккумуляторов, системы рекуперации и утилизации тепла, обеззараживания воды и воздуха. Все это позволит значительно повысить экономичность и экологичность в процессе эксплуатации зданий, а также увеличить интервал проведения капитальных и текущих ремонтов, считает эксперт.


Новостройки
Квартиры