Заявка на обратный звонок
Контактные данные *
Ваше имя
Телефон
Время звонка
Дата звонка
Удобное время
ч. мин.
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки
Количество комнат
Корпус
Выберите офис *
Комментарий
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Выберите офис *
Комментарий
Получить консультацию по квартире
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Комментарий
Заявка на консультацию в офисе
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект *
Новостройки
Ваш визит *
Офис продаж
Дата консультации
Удобное время
ч. мин.
Комментарий

Новостройки Москвы со свободной планировкой: оригинально, но дорого

Портал Новострой-М.ru, Четверг, 13 Февраля 2014 г.

Подавляющее большинство квартир в монолитных или монолитно-кирпичных новостройках Москвы и Подмосковья - это квартиры со свободной планировкой. Такое жилье гораздо проще сделать эксклюзивным, но эксперты рынка недвижимости спешат заверить, что свободная планировка не так уж свободна.

Квартиры со свободной планировкой представляют собой единое пространство, огороженное внешними и несущими (межквартирными) стенами, с выделенными зонами санузлов и кухни. Сколько комнат будет в квартире, и как они будут располагаться по отношению друг к другу, решает владелец жилья. Первоначально квартиры такого типа появились в 20-х годах прошлого столетия в США, а в России они вошли в массовый обиход в середине 90-х, когда обеспеченные владельцы квартир начали обустраивать свое жилье в соответствии с собственными предпочтениями, после чего на тенденцию отреагировали застройщики Москвы и других крупных городов.

«Понятия «свободная планировка» не существует на законодательном уровне, этот термин достаточно условен ввиду ряда ограничений. Под свободной планировкой обычно подразумевают отсутствие внутренних стен»

Борис Леонтьев, «НДВ Проект Концепт» (ГК «НДВ»)

Главным преимуществом покупки квартиры со свободной планировкой является возможность проявить максимум фантазии при организации жилого пространства благодаря минимальному количеству несущих конструкций.

«Достаточно посмотреть на московский рынок вторичного жилья, чтобы понять, как наши люди любят что-то переделывать в квартирах. Проблема в том, что многие перепланировки не согласованы и порой угрожают жизни и здоровью не только самих владельцев квартиры, но и окружающих»

Павел Лепиш, «Домус финанс»

Между тем, за удовольствие в виде возможности создать индивидуальную планировку придется заплатить высокую цену. Как отмечает заместитель генерального директор ООО «Мортон-Инвест» Игорь Сибренков, к минусам квартир со свободной планировкой относится тот факт, что их площадь больше за счет отсутствия стен, поэтому и стоят они дороже.

«Затраты на отделку квартиры со свободной платинировкой будут значительно выше, так как обычно ремонт там выполнен в черновом варианте, в них даже нет электрической проводки и не проложены сантехнические коммуникации»

Игорь Сибренков, ООО «Мортон-Инвест»


Новостройки
Квартиры