Заявка на обратный звонок
Контактные данные *
Ваше имя
Телефон
Время звонка
Дата звонка
Удобное время
ч. мин.
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки
Количество комнат
Корпус
Выберите офис *
Комментарий
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Выберите офис *
Комментарий
Получить консультацию по квартире
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Комментарий
Заявка на консультацию в офисе
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект *
Новостройки
Ваш визит *
Офис продаж
Дата консультации
Удобное время
ч. мин.
Комментарий

Ближе и ниже

Газета «Ведомости», Вторник, 20 Ноября 2012 г.

Застройщики выводят на рынок пригородный формат жилья - нечто среднее между не слишком комфортным городским и слишком дорогим загородным
Бизнес подталкивают и заявления администрации Московского региона в пользу меньшей этажности, и спрос - он становится более избирательным и менее платежеспособным.

НЕ ТАК ПЛОТНО

В 15-25-километровой зоне от МКАД пространство между городами-спутниками - их в последние годы обстраивают со всех сторон многоэтажным "жестким экономом" - в перспективе могут заполнить поселки таунхаусов и невысоких многоквартирных домов. Сейчас, по данным Est-a-Tet, невысокого жилья в Подмосковье свыше 1,1 млн кв. м (24 500 квартир). По подсчетам RDI Group & Limitless - 1,5 млн кв. м, только за 2010-2012 гг. этот рынок вырос в 6 раз.

Власти на словах поддерживают идею строительства малоэтажного жилья; застройщиков тревожит перепроизводство однотипного многоэтажного предложения. Как правило, строящийся за МКАД квартал новостроек рассчитан на 70 000-80 000 человек, что вполне сопоставимо с типичным городом-спутником Подмосковья, где население в среднем составляет 100 000- 120 000 жителей, говорит гендиректор Clever Estate Сергей Креков. Массовая типовая застройка, по его словам, превращает Подмосковье в "сервисную зону" столицы.

В этих условиях малоэтажные дома могут потеснить многоэтажные. "При прочих равных рентабельность возведения и тех и других комплексов - примерно 15-20%", - комментирует Дмитрий Зотов, директор по развитию бизнеса ГК "Мортон". Компания - крупнейший застройщик панельного жилья в области - увеличивает долю малоэтажных проектов с 10 до 40%.


Новостройки
Квартиры