Заявка на обратный звонок
Контактные данные *
Ваше имя
Телефон
Время звонка
Дата звонка
Удобное время
ч. мин.
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки
Количество комнат
Корпус
Выберите офис *
Комментарий
Заявка на бронирование квартиры
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Выберите офис *
Комментарий
Получить консультацию по квартире
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект
Новостройки *
Корпус
Секция
Этаж
№ квартиры на этаже
Комментарий
Заявка на консультацию в офисе
Контактные данные
Ваше имя *
Телефон *
E-mail
Выберите объект *
Новостройки
Ваш визит *
Офис продаж
Дата консультации
Удобное время
ч. мин.
Комментарий

В Сочи проходит X Общероссийский форум «Долевое строительство: десять лет практики применения закона»

Четверг, 11 Декабря 2014 г.

10 декабря Александр Ручьев, президент ГК «Мортон» и председатель Правления «Общества взаимного страхования застройщиков» принял участие в сочинском форуме по вопросам долевого строительства. На форуме «Долевое строительство: десять лет практики применения закона» представлены более 55 субъектов Российской Федерации, а также федеральные и краевые органы исполнительной власти.

Главная задача форума – обобщить практику применения норм законодательства с учетом опыта всех субъектов РФ, затронуть актуальные вопросы страхования ответственности застройщиков и  проблему их банкротства.

В своем приветственном слове первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Леонид Ставицкий подчеркнул, что «в текущих экономических условиях строители, безусловно, должны быть поддержаны государством, а цены, заложенные в госпрограммах, нужно пересматривать». Также замминстроя отметил продуктивную работу депутатов и органов исполнительной власти на местах для обеспечения эффективности законодательства о долевом строительстве.

С экскурсом в историю долевого строительства и 214 Федерального Закона, а также анонсом планируемых  изменений и поправок в законодательство выступил депутат Госдумы Александр Хинштейн. Он предположил, что отмены ДДУ, о которой говорят в Минстрое, в ближайшие два года все-таки не произойдет. По словам Александра Хинштейна, необходима активная законопроектная работа, а также введение уголовной ответственности за недобросовестную рекламу и страхование в сфере долевого строительства. Поправки в части ЖСК, касающиеся отчетности, уже вносятся.

Председатель Правления «Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» Александр Ручьев в своем выступлении также отметил эффективную работу 214 ФЗ и механизма ДДУ. «В настоящее время уровень продаж жилой недвижимости бьет рекорды. Граждане рассматривают покупку квартиры как надежный инструмент вложения средств и защиты от инфляции. А заключение договоров участия в долевом строительстве предоставляет определенные гарантии как покупателям, так и застройщикам, являясь наиболее привлекательным способом реализации проектов в условиях внешних шоков, - подчеркнул председатель Правления ОВС. - К сожалению, имеют место фиктивные банковские гарантии, уже есть случаи банкротства страховых компаний. Отрадно, что растет популярность обеспечения гражданской ответственности застройщика договором страхования по сравнению с поручительствами банка. Так, если за март 2014 года количество ДДУ, обеспеченных поручительствами банков, составляло 4 925 шт., а количество ДДУ, обеспеченных страхованием – 893 шт., то в сентябре это соотношение коренным образом изменилось и составило 2 745 и 18 992 договоров соответственно».

Александр Ручьев отметил, что в долевом строительстве сегодня одновременно действуют такие тенденции, как рост спроса и удорожание банковского финансирования для застройщиков. До сих пор нет взаимодействия Центробанка и контролеров на местах, поэтому объективно требуется большее внимание регуляторов рынка. Хотя в целом система страхования показала свою эффективность, и при ужесточении требований к банкам и страховщикам со стороны контроллеров это стабилизирует рынок недвижимости и станет отличной защитой для дольщиков.



Новостройки
Квартиры